Optimalisasi Aset Untuk Peningkatan Penerimaan Daerah Melalui  Pemanfaatan Ruang Tanah

Hafith Ahabun

doi:10.32503/revitalisasi.v14i2.8099

Hafith Ahabun Badan Keuangan Dan Aset Daerah Kabupaten Kediri

DOI: https://doi.org/10.32503/revitalisasi.v14i2.8099

Abstract

_{In Law No. 1 of 2022 concerning central and regional financial relations, it is stated that there are 16 taxes for the regions, 7 for the provincial government and 9 for the local government. One of the taxes for the local government is the land and building tax for rural and urban areas (PBB-P2). In the future, the use of underground space and upperground in big cities in Indonesia will increase along with the increasingly limited land space while the need for land space will increase. Permit to grant the right to use the lower and upper room is one solution that can be provided by the government. Multiple benefits will be obtained due to the use of underground space and upperground space, namely an increase in economic activity and an increase in state revenue from the use of underground space and upperground space. The problem is how do we calculate the sale value of the tax object for the use of the basement and the upperground as a tax base. The assessment using the commonly used approach will suit to be applied considering the characteristics of the basement and upperground are different from the land in general. For that we need a special approach or technique in determining the estimated value of an object in the form of a basement and upperground space}

References

Kabupaten Kediri, P (2018). Keputusan Bupati Kediri. Penetapan Nilai Barang Milik Daerah Berupa Tanah di Bawah Badan Jalan Pada Ruas Jalan Kabupaten. Kediri: Pemerintah Kabupaten Kediri.
Nurbiyanto (2020). Penilaian Ruang Bawah Tanah Dalam Rangka Peningkatan Penerimaan Daerah. Jakarta: Politeknik Keuangan Negara STAN
Republik Indonesia,P (2023). Peraturan Pemerintah Nomor 35 Tahun 2023. Ketentuan Umum Pajak Daerah dan Retribusi Daerah. Jakarta: Pemerintah Republik Indonesia.
Sumardjono, M. (2018). Aspek Hukum Pemanfaatan Ruang Bawah Tanah/Dalam Bumi, Ruang Bawah Air, dan Ruang Udara di Atas Tanah. Yogyakarta: Fakultas Hukum UGM.
Kementerian Dalam Negeri RI. (2016). Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 19 Tahun 2016 tentang Pengelolaan Barang Milik Daerah. Jakarta: Kemendagri.
Peraturan Pemerintah Republik Indonesia. (2006). Peraturan Pemerintah Nomor 38 Tahun 2006 tentang Pembagian Urusan Pemerintahan Antara Pemerintah, Pemerintah Daerah Provinsi, dan Pemerintah Daerah Kabupaten/Kota. Jakarta.
Sugiyono. (2019). Metode Penelitian Kualitatif, Kuantitatif, dan R&D. Bandung: Alfabeta.
Undang-undang Republik Indonesia. (2014). Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan Daerah. Jakarta.